国家统计局15日公布数据显示，8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄。专家表示，一线城市房地产市场韧性较强，全国范围内二手房市场保持活跃。随着房地产政策效应的持续释放，房地产市场继续保持稳的态势。
根据国家统计局数据，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
二手房市场方面，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，为市场回稳提供了有力的政策保障。北京、上海、成都、西安等城市对房地产政策进行了优化调整，政策效应持续显现，进一步助力房地产市场保持稳的态势。
值得注意的是，国家统计局新列二手房交易网签面积数据，1至8月份全国二手房交易网签面积5.49亿平方米，同比增长10.6%。
“房地产交易总量有所改善。随着我国房地产市场发展阶段的变化，市场交易格局正在发生深刻调整，过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多。”国家统计局新闻发言人付凌晖说，从增速看，1至8月份新建商品房销售面积同比下降12.1%，尽管新建商品房交易减少，但随着二手房交易的增加，房地产市场交易总量趋于稳定。
付凌晖说，当前，群众居住需求呈现出向“好不好、适不适合”多元化发展转变的态势，智能、绿色、适老化等住房需求在增加。今年以来，相关部门进一步深化住房公积金制度改革、完善商品房销售及其配套制度等，推动构建房地产发展新模式。从未来发展看，随着这些政策措施落实落地，将有助于推进我国房地产市场转型发展，更好满足群众美好生活需要。
据新华社
（本文摘自北京青年报第A03版）